拍卖标的简介
我公司将于近期拍卖原 北京亚太新华科技发展有限责任公司所属位于北京市怀柔区怀柔镇迎宾中路 9号的房地产。
该标的位于怀柔区怀柔镇中路与怀南大街、东方大街十字路口的西南角，距离公交车站约 500米。包括有划拨土地使用权5672．82平方米以及地上建筑物6423．9平方米。
据该标的《国有土地使用权》所载，该标的拍卖土地使用权类型为划拨，土地用途为教育用地。该拍卖价格中在完整产权市场价格中扣除了应向政府补交的土地出让金，该出让金在评估过程中仅为参考价值，出让金具体缴纳金额须得到土地使用管理部门确认。
该标的建筑物取得《房屋所有权证》，用途为办公用途，产权证登记的为建筑面积为 6117平方米，其所附的《北京市房产登记表》中注明1、5幢平房的91．1平方米建筑为违章建筑。另外，该标的土地内有306．9平方米（面积数字由原使用人提供，不保证准确）房屋建筑物无任何批建手续。
该标的地上建筑共有 7幢平房和一幢楼房。幢号为2-3、6-10平房的结构全部为砖混结构，其用途为办公配套用房，建筑面积为762.8平方米；3号房屋为7层楼房，地下一层，地上六屋，建筑面积为 5263.1平方米，其中地上面积为4610.4平方米,地下室建筑面积为652.7平方米。具体如下：
楼号 |
层数 |
结构 |
建成年份 |
建筑面积（平方米） |
2 |
1 |
混合 |
1981 |
336.7 |
3 |
7 |
混合 |
1986 |
5263 .1 |
4 |
1 |
混合 |
1990 |
60 .3 |
6 |
1 |
混合 |
1990 |
50 .1 |
7 |
1 |
混合 |
1981 |
129 .1 |
8 |
1 |
混合 |
1990 |
24.9 |
9 |
1 |
混合 |
1981 |
114.3 |
10 |
1 |
混合 |
1990 |
47.4 |
合计 |
|
|
|
6025.9（ 合法） |
